Steht eine Nachbarwohnung leer und müssen Mieter daraufhin wegen der Auskühlung der Wände mehr heizen, haben sich diese auch mit den sich daraus ergebenden Mehrkosten abzufinden.

Es kommt selten genug vor, dass sich die Richter auf die Seite der Vermieter stellen. In einem aktuellen Urteil hat nun sogar der BGH (Bundesgerichtshof) die Rechte der Eigentümer gestärkt.

Vermieter dürfen auch während eines laufenden Mietverhältnisses neu entstandene Betriebskosten einführen. Eine spezielle Informationspflicht ergibt sich daraus für sie nicht. Dies geht aus einem entsprechenden Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs (BGH) hervor.

Die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug durch den Vermieter kann für Mieter teuer werden. Eventuelle Folgekosten gehen einem Urteil des Landsgerichts Mönchengladbach zufolge voll zu ihren Lasten.
(Az. 2 S 83/05).

Bundesfinanzhof, Urteil v. 21.10.2005, Az. IX B 144/05

Vermieten Sie eine Wohnung oder ein Haus, erhalten Sie meist von dem Hausverwalter eine Kostenabrechnung. Ein Posten sorgt dabei steuerlich stets für Kopfzerbrechen. Die Rede ist von den Zahlungen in die Instandhaltungsrücklage.